• A Louer
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 32
Au coeur des vignes, L'immobilière des Monts vous propose en location ce superbe T3 entièrement rénové.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'entrée ouvre sur un large couloir distribuant les différents espaces. La cuisine semi-équipée dispose de placards intégrés. La pièce principale est spacieuse et très lumineuse grâce à de larges ouvertures offrant une magnifique vue dégagée sur le parc et les Monts du Lyonnais.

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Les deux chambres sont spacieuses et disposent d'une très bonne luminosité et d'une vue.

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La salle d'eau se compose d'une douche italienne, d'un meuble vasque, et d'un sèche-serviettes.

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Très belles prestations, sol chêne, cheminée décorative, bonne isolation, appartement lumineux avec une vue panoramique exceptionnelle décoré avec goût... Cet appartement n'attend plus que vous !

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Honoraire charge locataire :
-constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 438€
-état des lieux d'entrée : 110€
Provisions pour Charges : 20€
Dépôt de garantie : 730€

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Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Loïc JEANPIERRE 06 63 94 67 91.

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Carte professionnelle : Lyon CPI 69012020000045374.
L'immobilière des Monts, spécialiste de l'ouest Lyonnais, à votre disposition pour toute estimation gratuite vente ou location de maison, terrain, appartement ...
** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €548 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 69210 BULLY | Surface habitable: 77.58m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 08/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69210
  • Ville
    BULLY
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    730 EUR
  • Loyer de base
    730 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires Locataire
    548 EUR
  • Dépôt de Garantie
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77.58 m2
  • Surface loi Carrez
    77.58 m2
  • Surface estimée
    79 m2 environ
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Mandat

  • Disponibilité
    11/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

T3 BULLY 77 m² dernier étage , Bully

Loyer €750/mois charges comprises **
3 pièce(s) 78 Réf :  32
Agence
11, Rue des Fossés
69210 BULLY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière des Monts | Raison sociale : L'Immobilière des Monts | Adresse siège social : 11, Rue des Fossés - 69210 BULLY | Siret : 83435610700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : 17834356107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AS978319 |
Carte T : CPI 69012020000045374 | Date de délivrance : 2020-11-21 | Lieu de délivrance : CCI Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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