A Louer
Visite Virtuelle

$T3 BULLY 77 m\u00b2 dernier \u00e9tage 1\/6$

$T3 BULLY 77 m\u00b2 dernier \u00e9tage 2\/6$

$T3 BULLY 77 m\u00b2 dernier \u00e9tage 3\/6$

$T3 BULLY 77 m\u00b2 dernier \u00e9tage 4\/6$

$T3 BULLY 77 m\u00b2 dernier \u00e9tage 5\/6$

$T3 BULLY 77 m\u00b2 dernier \u00e9tage 6\/6$

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 32

Au coeur des vignes, L'immobilière des Monts vous propose en location ce superbe T3 entièrement rénové.
*****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*****
L'entrée ouvre sur un large couloir distribuant les différents espaces. La cuisine semi-équipée dispose de placards intégrés. La pièce principale est spacieuse et très lumineuse grâce à de larges ouvertures offrant une magnifique vue dégagée sur le parc et les Monts du Lyonnais.

*****

Les deux chambres sont spacieuses et disposent d'une très bonne luminosité et d'une vue.

*****

La salle d'eau se compose d'une douche italienne, d'un meuble vasque, et d'un sèche-serviettes.

*****

Très belles prestations, sol chêne, cheminée décorative, bonne isolation, appartement lumineux avec une vue panoramique exceptionnelle décoré avec goût... Cet appartement n'attend plus que vous !

*****

Honoraire charge locataire :
-constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 438€
-état des lieux d'entrée : 110€
Provisions pour Charges : 20€
Dépôt de garantie : 730€

*****

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Loïc JEANPIERRE 06 63 94 67 91.

*****

Carte professionnelle : Lyon CPI 69012020000045374.
L'immobilière des Monts, spécialiste de l'ouest Lyonnais, à votre disposition pour toute estimation gratuite vente ou location de maison, terrain, appartement ...

** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €548 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 69210 BULLY | Surface habitable: 77.58m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 08/11/2022.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69210
Ville
BULLY
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
730 EUR
Loyer de base
730 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Honoraires Locataire
548 EUR
Dépôt de Garantie
730 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
77.58 m2
Surface loi Carrez
77.58 m2
Surface estimée
79 m2 environ
Surface séjour
21 m2
Surface Dépendance(s)
7.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
aucun

Mandat

Disponibilité
11/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/11/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

T3 BULLY 77 m² dernier étage , Bully

Loyer €750/mois charges comprises **

3 pièce(s) 78 m² Réf : 32

Agence

11, Rue des Fossés
69210 BULLY

T3 BULLY 77 m² dernier étage , Bully